随着现代社会的发展，房产抵押贷款已经成为了许多人解决资金问题的重要途径。在办理房产抵押贷款时，很多人并不知道需要多长时间才能完成整个流程。下面我们将详细介绍按照拿房产证去办理房产抵押贷款多久放下来款。

一、选择银行或金融机构

在办理房产抵押贷款之前，借款人需要先选择合适的银行或金融机构。这个过程一般需要1-2周左右的时间，具体时间因机构而异。在选择银行或金融机构时，借款人需要注意以下几点：

1. 了解不同机构的贷款利率、期限、还款方式等信息，选择最适合自己的方案。

2. 注意机构的信誉度和资质情况，避免选择不良机构导致贷款失败。

二、提交申请材料

在选择好银行或金融机构之后，借款人需要准备个人身份证明、收入证明、房产证等资料。这些资料的准备时间一般为1-2周左右，具体时间因机构而异。如果借款人的信用评级较高或者提供的资料较为完整，审核和评估的时间可能会更短。

三、审核和评估

在提交申请材料后，银行或金融机构会对借款人的信用状况和财务状况进行审核和评估。这个过程一般需要1-2周左右的时间，具体时间因机构而异。如果借款人的信用评级较高或者提供的资料较为完整，审核和评估的时间可能会更短。

四、审批和放款

在审核和评估通过之后，银行或金融机构会对借款人进行审批，并决定是否批准贷款申请。这个过程一般需要1-3个工作日的时间，具体时间因机构而异。如果借款人的申请被批准，银行或金融机构会根据合同约定的还款方式和时间进行放款。放款的时间一般需要1-5个工作日的时间，具体时间因机构而异。

五、注意事项

在办理房产抵押贷款时，借款人需要注意以下几点：

1. 提前了解不同机构的贷款利率、期限、还款方式等信息，选择最适合自己的方案。

2. 准备充分的资料，确保资料的真实性和完整性。如果资料不齐全或者存在瑕疵，可能会导致审批失败或者放款延迟。

3. 注意遵守相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等，避免出现法律纠纷。

4. 在签署合同前仔细阅读合同条款，确保自己完全理解并同意合同内容。

六、总结

按照拿房产证去办理房产抵押贷款多久放下来款取决于四个方面：选择银行或金融机构、提交申请材料、审批和放款以及办理房产抵押贷款证。一般来说，整个流程需要1-3个月的时间，具体时间因机构而异。在办理过程中，借款人需要注意以上几点事项，以免影响贷款的顺利办理。同时，借款人也可以根据自己的实际情况适当调整办理时间，以便更好地规划自己的资金使用计划。